レジデンス山の手

  • 北海道札幌市西区山の手三条四丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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1階 / 63.95㎡の場合

相場
1,431万円
22.4万円/㎡
1,026
1,296
1,566
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,296万円〜1,566万円
20.3万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
レジデンス山の手
1,299万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 63.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/031,299万円20.3万円1階 63.95㎡ 3LDK南東
2026/02/061,399万円21.9万円1階 63.95㎡ 3LDK南東
2025/12/061,499万円23.4万円1階 63.95㎡ 3LDK南東
2025/12/011,599万円25.0万円1階 63.95㎡ 3LDK南東
2024/10/30750万円11.7万円3階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/03/20780万円12.2万円2階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/01/30930万円14.5万円3階 63.97㎡ 3LDK南西
2024/01/12950万円14.2万円3階 67.07㎡ 3LDK南西
2023/11/26980万円14.6万円3階 67.07㎡ 3LDK南西
2023/09/131,080万円16.1万円3階 67.07㎡ 3LDK南西
2023/08/251,280万円19.1万円3階 67.07㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
レジデンス山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅13分 1,299万円20.3万円63.95㎡3LDK1階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2023/09/16エメラルドグリーン宮の沢II
札幌市西区発寒六条十四丁目
宮の沢駅9分 1,380万円17.3万円79.9㎡4LDK2階 / 5階建 南1989年40戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/09/16ロピア宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅15分 1,280万円16.4万円78.12㎡3LDK1階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2024/09/27サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,390万円17.9万円77.52㎡3LDK1階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2025/08/02サーム発寒13条
札幌市西区発寒十三条四丁目
発寒中央駅16分 1,599万円20.1万円79.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年55戸RC
2025/04/05発寒プレジデントハイム
札幌市西区発寒八条五丁目
宮の沢駅13分 1,750万円23.0万円76.2㎡3LDK2階 / 5階建 西1987年59戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2024/10/12発寒6条プレジデントハイム
札幌市西区発寒六条五丁目
発寒中央駅8分 1,180万円15.5万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 西1988年63戸RC
2025/11/16グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,090万円16.2万円67.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年31戸RC
2025/12/29ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 1,099万円16.2万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2025/08/10ガーデンハウス発寒中央
札幌市西区発寒五条四丁目
発寒南駅9分 1,399万円22.2万円63.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/12/11レジデンス北国
札幌市西区西野二条一丁目
発寒南駅14分 1,200万円15.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西1980年30戸RC
2026/04/02西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,380万円18.4万円75.08㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2025/01/25西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,190万円15.3万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2025/12/28ライオンズマンション山の手第2
札幌市西区山の手四条八丁目
琴似駅19分 1,280万円19.1万円66.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/04/01ロピア八軒西
札幌市西区八軒七条西二丁目
八軒駅8分 1,599万円20.5万円77.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1989年57戸RC
2024/01/19琴似2条マンション
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,249万円19.3万円64.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、札幌市西区では15.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
札幌市西区
30.9万円/㎡
前年比-15.5%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンス山の手
所在地北海道札幌市西区山の手三条四丁目
交通函館本線琴似駅徒歩13分
築年月1984年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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